https://szczecin.rentumi.pl/
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Kapitał
Zysk miesięczny
Cena w zł
Cena w zł
Powierzchnia

Mieszkanie - na sprzedaż

Gotowiec inwestycyjny, 5 pokoi Szczecin, Al. Bohaterów Warszawy

Drukuj Udostępnij Wyślij

10,00%
ROI
4 160 zł
Zysk miesięczny
499 000 zł
Kapitał
Rata kredytu
Sprawdź

Detale oferty

Symbol
25/RNT/OMS
Stan budynku
DO REMONTU
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
499 000, 00 PLN
Cena za m2
6 979, 02 PLN
Stopa zwrotu
10, 00 %
Przychód z wynajmu
4 160, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Miejscowość
Szczecin
Ulica
Bohaterów Warszawy
Powierzchnia całkowita
71, 50 m2
Rodzaj mieszkania
5-POKOJOWE
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Standard
PO REMONCIE
Liczba pokoi
5
Piętro
3
Ilość poziomów
1
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Internet
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE
Suszarka do ubrań
Kuchenka mikrofalowa

Opis inwestycji

Mieszkanie zlokalizowane jest przy Al. Bohaterów Warszawy w Szczecinie na 3 piętrze w kamienicy. Lokal podzielony jest na 5 pokoi. Lokal usytuowany przy jednej z głównych ulic Szczecina, blisko Uniwersytetu Szczecińskiego oraz Centrum Handlowego Turzyn. Kamienica jest z nową elewacją wykonaną w 2014 roku. 

Gotowiec inwestycyjny jest wynajmowany od ponad 11 lat. Zawsze wynajęty, bez pustostanów. Mieszkanie z dogodną lokalizacją zarówno dla studentów jak i osób pracujących.

Mieszkanie zostało wyremontowane latem 2018 roku. Została wykonana między innymi nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie jest gazowe z pieca dwuobiegowego, orurowanie z rurek miedzianych.

Średni miesięczny przychód około 4160 zł.

Istnieje możliwość zlecenia podnajmu, wtedy zwrot z inwestycji wynosi 8% =  3330 PLN miesięcznie.

ZAKUP MIESZKANIA NA KREDYT    
Na koszt inwestycji składa się:    

  • 10% wkładu własnego    
  • 2% podatek pcc    
  • ok. 3000 zł Notariusz  
W tym przypadku Twój koszt inwestycji wynosi 62880 zł                
Przy oprocentowaniu kredytu (2,28 %) na 30 lat, rata wynosi 1005 zł                
Po spłacie raty kredytu mieszkanie generuje 2324 miesięcznie na czysto

Dodatkowo zarabiamy na wzroście wartości mieszkania średnio 11,6% w skali roku*.                
*Uśredniona wartość wzrostu nieruchomości z ostatnich 20 lat.

Dodatkowo aplikacja Rentumi.pl, za pomocą której lokatorzy płacą za czynsz oraz wpisują stany liczników oraz system MojWynajem.pl do rozliczania podatku z najmu.

Zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się!

Opiekun oferty

Maciej Piątkowski

tel. +48 506136131

Zostaw swój numer oddzwonimy w 24h

Skontaktuj się z nami
w sprawie ogłoszenia

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego i dowiedz się jak zmniejszyć ratę

Dowiedz się więcej