Mieszkanie - na sprzedaż
Gotowiec inwestycyjny, 5 pokoi Szczecin, Al. Bohaterów Warszawy
10,00%
ROI
ROI
4 160 zł
Zysk miesięczny
Zysk miesięczny
499 000 zł
Kapitał
Kapitał
Rata kredytu
Sprawdź
Sprawdź
Detale oferty
Symbol
25/RNT/OMS
Stan budynku
DO REMONTU
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
499 000 PLN
Cena za m2
6 979 PLN
Stopa zwrotu
10, 00 %
Przychód z wynajmu
4 160, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Miejscowość
Szczecin
Ulica
Bohaterów Warszawy
Powierzchnia całkowita
71, 50 m²
Rodzaj mieszkania
5-POKOJOWE
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Standard
PO REMONCIE
Liczba pokoi
5
Piętro
3
Ilość poziomów
1
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Internet
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE
Suszarka do ubrań
Kuchenka mikrofalowa
Opis inwestycji
Mieszkanie zlokalizowane jest przy Al. Bohaterów Warszawy w Szczecinie na 3 piętrze w kamienicy. Lokal podzielony jest na 5 pokoi. Lokal usytuowany przy jednej z głównych ulic Szczecina, blisko Uniwersytetu Szczecińskiego oraz Centrum Handlowego Turzyn. Kamienica jest z nową elewacją wykonaną w 2014 roku.
Gotowiec inwestycyjny jest wynajmowany od ponad 11 lat. Zawsze wynajęty, bez pustostanów. Mieszkanie z dogodną lokalizacją zarówno dla studentów jak i osób pracujących.
Mieszkanie zostało wyremontowane latem 2018 roku. Została wykonana między innymi nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie jest gazowe z pieca dwuobiegowego, orurowanie z rurek miedzianych.
Średni miesięczny przychód około 4160 zł.
Istnieje możliwość zlecenia podnajmu, wtedy zwrot z inwestycji wynosi 8% = 3330 PLN miesięcznie.
Przy oprocentowaniu kredytu (2,28 %) na 30 lat, rata wynosi 1005 zł
Po spłacie raty kredytu mieszkanie generuje 2324 zł miesięcznie na czysto
Dodatkowo zarabiamy na wzroście wartości mieszkania średnio 11,6% w skali roku*.
*Uśredniona wartość wzrostu nieruchomości z ostatnich 20 lat.
Dodatkowo aplikacja Rentumi.pl, za pomocą której lokatorzy płacą za czynsz oraz wpisują stany liczników oraz system MojWynajem.pl do rozliczania podatku z najmu.
Zapraszamy do kontaktu!
Gotowiec inwestycyjny jest wynajmowany od ponad 11 lat. Zawsze wynajęty, bez pustostanów. Mieszkanie z dogodną lokalizacją zarówno dla studentów jak i osób pracujących.
Mieszkanie zostało wyremontowane latem 2018 roku. Została wykonana między innymi nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie jest gazowe z pieca dwuobiegowego, orurowanie z rurek miedzianych.
Średni miesięczny przychód około 4160 zł.
Istnieje możliwość zlecenia podnajmu, wtedy zwrot z inwestycji wynosi 8% = 3330 PLN miesięcznie.
ZAKUP MIESZKANIA NA KREDYT
Na koszt inwestycji składa się:
- 10% wkładu własnego
- 2% podatek pcc
- ok. 3000 zł Notariusz
Przy oprocentowaniu kredytu (2,28 %) na 30 lat, rata wynosi 1005 zł
Po spłacie raty kredytu mieszkanie generuje 2324 zł miesięcznie na czysto
Dodatkowo zarabiamy na wzroście wartości mieszkania średnio 11,6% w skali roku*.
*Uśredniona wartość wzrostu nieruchomości z ostatnich 20 lat.
Dodatkowo aplikacja Rentumi.pl, za pomocą której lokatorzy płacą za czynsz oraz wpisują stany liczników oraz system MojWynajem.pl do rozliczania podatku z najmu.
Zapraszamy do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się!
Zostaw swój numer oddzwonimy w 24h
Skontaktuj się z nami
w sprawie ogłoszenia