![](gfx/oferta_naglowek.png)
Mieszkanie - na sprzedaż
Gotowiec inwestycyjny, 5 pokoi Szczecin, Al. Bohaterów Warszawy
10,00%
ROI
ROI
4 160 zł
Zysk miesięczny
Zysk miesięczny
499 000 zł
Kapitał
Kapitał
Rata kredytu
Sprawdź
Sprawdź
Detale oferty
Symbol
25/RNT/OMS
Stan budynku
DO REMONTU
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
499 000, 00 PLN
Cena za m2
6 979, 02 PLN
Stopa zwrotu
10, 00 %
Przychód z wynajmu
4 160, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Miejscowość
Szczecin
Ulica
Bohaterów Warszawy
Powierzchnia całkowita
71, 50 m2
Rodzaj mieszkania
5-POKOJOWE
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Standard
PO REMONCIE
Liczba pokoi
5
Piętro
3
Ilość poziomów
1
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Energia elektryczna
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Podłączony gaz
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Podłączony wodociąg
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Internet
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Lodówka
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Pralka
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Piekarnik
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE
Suszarka do ubrań
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Kuchenka mikrofalowa
![](gfx/ikony/ikona_tak.png)
Opis inwestycji
Mieszkanie zlokalizowane jest przy Al. Bohaterów Warszawy w Szczecinie na 3 piętrze w kamienicy. Lokal podzielony jest na 5 pokoi. Lokal usytuowany przy jednej z głównych ulic Szczecina, blisko Uniwersytetu Szczecińskiego oraz Centrum Handlowego Turzyn. Kamienica jest z nową elewacją wykonaną w 2014 roku.
Gotowiec inwestycyjny jest wynajmowany od ponad 11 lat. Zawsze wynajęty, bez pustostanów. Mieszkanie z dogodną lokalizacją zarówno dla studentów jak i osób pracujących.
Mieszkanie zostało wyremontowane latem 2018 roku. Została wykonana między innymi nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie jest gazowe z pieca dwuobiegowego, orurowanie z rurek miedzianych.
Średni miesięczny przychód około 4160 zł.
Istnieje możliwość zlecenia podnajmu, wtedy zwrot z inwestycji wynosi 8% = 3330 PLN miesięcznie.
Przy oprocentowaniu kredytu (2,28 %) na 30 lat, rata wynosi 1005 zł
Po spłacie raty kredytu mieszkanie generuje 2324 zł miesięcznie na czysto
Dodatkowo zarabiamy na wzroście wartości mieszkania średnio 11,6% w skali roku*.
*Uśredniona wartość wzrostu nieruchomości z ostatnich 20 lat.
Dodatkowo aplikacja Rentumi.pl, za pomocą której lokatorzy płacą za czynsz oraz wpisują stany liczników oraz system MojWynajem.pl do rozliczania podatku z najmu.
Zapraszamy do kontaktu!
Gotowiec inwestycyjny jest wynajmowany od ponad 11 lat. Zawsze wynajęty, bez pustostanów. Mieszkanie z dogodną lokalizacją zarówno dla studentów jak i osób pracujących.
Mieszkanie zostało wyremontowane latem 2018 roku. Została wykonana między innymi nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie jest gazowe z pieca dwuobiegowego, orurowanie z rurek miedzianych.
Średni miesięczny przychód około 4160 zł.
Istnieje możliwość zlecenia podnajmu, wtedy zwrot z inwestycji wynosi 8% = 3330 PLN miesięcznie.
ZAKUP MIESZKANIA NA KREDYT
Na koszt inwestycji składa się:
- 10% wkładu własnego
- 2% podatek pcc
- ok. 3000 zł Notariusz
Przy oprocentowaniu kredytu (2,28 %) na 30 lat, rata wynosi 1005 zł
Po spłacie raty kredytu mieszkanie generuje 2324 zł miesięcznie na czysto
Dodatkowo zarabiamy na wzroście wartości mieszkania średnio 11,6% w skali roku*.
*Uśredniona wartość wzrostu nieruchomości z ostatnich 20 lat.
Dodatkowo aplikacja Rentumi.pl, za pomocą której lokatorzy płacą za czynsz oraz wpisują stany liczników oraz system MojWynajem.pl do rozliczania podatku z najmu.
Zapraszamy do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się!
Zostaw swój numer oddzwonimy w 24h
Skontaktuj się z nami
w sprawie ogłoszenia