Mieszkanie - na sprzedaż
Gotowiec inwestycyjny, 6 pokoi i 2 mikrokawalerki Szczecin, ul. Narutowicza
ROI
Zysk miesięczny
Kapitał
Sprawdź
Detale oferty
Opis inwestycji
Lokal można podzielić na dwa mieszkania. Są dwa liczniki prądu - na numery mieszkań 4 i 4a, dwa piony wodne, kiedyś mieszkały tam dwie rodziny, więc przyszły inwestor może to bez problemu rozdzielić na dwie Księgi Wieczyste i mieć bardziej płynne nieruchomości.
Uchwałą wspólnoty remont klatki schodowej zaplanowany jest na 2021 rok, tak samo jak remont całej elewacji budynku.
Średni miesięczny przychód z najmu wynosi 7181 zł.
Istnieje możliwość zlecenia podnajmu, wtedy zwrot z inwestycji wynosi 8,5% = 5800 PLN miesięcznie.
ZAKUP MIESZKANIA NA KREDYT
Na koszt inwestycji składa się:
- 10% wkładu własnego
- 2% podatek pcc
- ok. 3000 zł Notariusz
Przy oprocentowaniu kredytu (2,71%) na 30 lat, rata wynosi 2916 zł
Po spłacie raty kredytu mieszkanie generuje 2883 zł miesięcznie na czysto
Dodatkowo zarabiamy na wzroście wartości mieszkania średnio 11,6% w skali roku*.
*Uśredniona wartość wzrostu nieruchomości z ostatnich 20 lat.
Dodatkowo aplikacja Rentumi.pl, za pomocą której lokatorzy płacą za czynsz oraz wpisują stany liczników oraz system MojWynajem.pl do rozliczania podatku z najmu.
Zapraszamy do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zainteresowany ofertą? Skontaktuj się!
Zostaw swój numer oddzwonimy w 24h
Skontaktuj się z nami
w sprawie ogłoszenia