Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Narutowicza w Szczecinie na 1 piętrze w kamienicy. Gotowiec składa się z dwóch osobnych mieszkań: mieszkanie nr 1: 4 pokoje, mieszkanie nr 2: 2 pokoje i 2 mikrokawalerki. Lokal usytuowany przy jednej z głównych ulic Szczecina, blisko najważniejszych uczelni w mieście. Zawsze wynajęty, bez pustostanów. Mieszkanie z dogodną lokalizacją zarówno dla studentów jak i osób pracujących.

Lokal można podzielić na dwa mieszkania. Są dwa liczniki prądu - na numery mieszkań 4 i 4a, dwa piony wodne, kiedyś mieszkały tam dwie rodziny, więc przyszły inwestor może to bez problemu rozdzielić na dwie Księgi Wieczyste i mieć bardziej płynne nieruchomości.

Uchwałą wspólnoty remont klatki schodowej zaplanowany jest na 2021 rok, tak samo jak remont całej elewacji budynku. 

Średni miesięczny przychód z najmu wynosi 7181 zł.

Istnieje możliwość zlecenia podnajmu, wtedy zwrot z inwestycji wynosi 8,5% =  5800 PLN miesięcznie.

ZAKUP MIESZKANIA NA KREDYT    
Na koszt inwestycji składa się:    

• 10% wkładu własnego    
• 2% podatek pcc    
• ok. 3000 zł Notariusz  

W tym przypadku Twój koszt inwestycji wynosi 101520 zł                
Przy oprocentowaniu kredytu (2,71%) na 30 lat, rata wynosi  2916 zł                
Po spłacie raty kredytu mieszkanie generuje 2883 zł miesięcznie na czysto

Dodatkowo zarabiamy na wzroście wartości mieszkania średnio 11,6% w skali roku*.                
*Uśredniona wartość wzrostu nieruchomości z ostatnich 20 lat.

Dodatkowo aplikacja Rentumi.pl, za pomocą której lokatorzy płacą za czynsz oraz wpisują stany liczników oraz system MojWynajem.pl do rozliczania podatku z najmu.

Zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.